Je notaris vraagt een conformiteitsattest voor je elektrische installatie. De netbeheerder spreekt over een keuringsverslag. Je installateur noemt het een attest, en op het document zelf staat “proces-verbaal”. Gaat dat allemaal over hetzelfde papier? Meestal wel.
Het conformiteitsattest elektrische installatie, zoals het vaak genoemd wordt, is in de praktijk het keuringsverslag dat een erkend keuringsorganisme opstelt na een controle volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Dat verslag zegt of je installatie conform is of niet, welke inbreuken er zijn en hoeveel tijd je krijgt om ze weg te werken.
In dit artikel lees je wat er precies op het document staat, wanneer je het nodig hebt, wie het mag afleveren, hoe lang het geldig blijft en wat je doet als je het niet meer terugvindt.
Conformiteitsattest, keuringsattest of keuringsverslag: één document, veel namen
Het officiële document heet het proces-verbaal van het controlebezoek, kortweg het keuringsverslag. Bij een nieuwe installatie spreekt het AREI van een gelijkvormigheidscontrole: de inspecteur gaat na of de installatie gelijkvormig (conform) is met het reglement. Daar komen de termen “gelijkvormigheidsattest” en “conformiteitsattest” vandaan.
In de volksmond en zelfs in notariële documenten lopen de benamingen door elkaar:
- Keuringsverslag of proces-verbaal (PV): de officiële naam van het document dat het erkend organisme aflevert.
- Keuringsattest of elektriciteitsattest: gangbare synoniemen, vooral bij de verkoop van een woning.
- Conformiteitsattest of gelijkvormigheidsattest: dezelfde betekenis, met de nadruk op het besluit: is de installatie conform met het AREI of niet?
Belangrijk om te weten: ook een negatief verslag is een geldig keuringsverslag. Het document bewijst dat de controle heeft plaatsgevonden. Het besluit (conform of niet conform) bepaalt wat je daarna nog moet doen.
Conformiteitsattest elektrische installatie: wat staat erop?
De lay-out verschilt per keuringsorganisme, maar de inhoud is grotendeels vastgelegd door het AREI. Op een keuringsverslag vind je in de regel:
- Identificatie van het organisme en de inspecteur: naam, erkenning en accreditatienummer van het keuringsorganisme, naam van de inspecteur, nummer van het proces-verbaal.
- Identificatie van de installatie: adres van de wooneenheid, gegevens van de eigenaar of aanvrager, en de EAN-code van 18 cijfers die het aansluitingspunt op het net identificeert.
- Soort controle: gelijkvormigheidscontrole vóór ingebruikname, periodieke controle, controle bij verkoop, of een aanvullend bezoek na een negatief verslag.
- Vaststellingen en metingen: onder meer de aardingsweerstand, de isolatieweerstand, de werking van de differentieelstroominrichtingen en de continuïteit van de beschermingsgeleiders.
- Inbreuken met AREI-verwijzing: elke vastgestelde inbreuk verwijst naar het betrokken onderdeel van Boek 1 van het AREI, zodat je installateur precies weet wat er moet gebeuren.
- Het besluit: conform of niet conform.
- Termijnen: bij een negatief verslag de termijn waarbinnen de inbreuken weggewerkt moeten zijn en een nieuw bezoek moet plaatsvinden; bij een positief verslag de datum van de volgende periodieke controle.
- Gecontroleerde schema’s: het eendraadschema en het situatieschema worden door de inspecteur geviseerd en horen bij het verslag.
Lees het besluit en de lijst met inbreuken altijd aandachtig. Wil je weten welke fouten het vaakst opduiken? Bekijk dan ons overzicht van de meest voorkomende redenen voor een afgekeurde elektrische keuring.
Wanneer heb je een conformiteitsattest nodig?
Een keuringsverslag is op verschillende momenten in het leven van een woning onmisbaar.
Bij een nieuwe installatie, uitbreiding of verzwaring
Elke nieuwe huishoudelijke installatie moet vóór de ingebruikname gekeurd worden. De netbeheerder vraagt een positief keuringsverslag voordat hij de aansluiting in dienst stelt. Hetzelfde geldt bij een belangrijke uitbreiding of wijziging (bijvoorbeeld een laadpaal, zonnepanelen of een thuisbatterij) en bij een verzwaring van de aansluiting. Meer daarover lees je op onze pagina over de keuring van een nieuwe elektrische installatie, uitbreiding of wijziging.
Bij de verkoop van een woning
Verkoop je een woning of appartement, dan is een keuring verplicht als (een deel van) de installatie dateert van vóór 1 oktober 1981, als er geen geldig keuringsverslag is, of als het bestaande verslag ouder is dan 25 jaar. De notaris vermeldt de datum van de keuring in de verkoopakte en overhandigt het verslag aan de koper. Een negatief verslag blokkeert de verkoop niet: de koper krijgt een wettelijke termijn om de installatie in orde te brengen. Alle details vind je in onze complete gids over de elektrische keuring bij verkoop.
Bij zonnepanelen, premies en verzekeringen
Plaats je zonnepanelen, dan heb je het keuringsverslag nodig om je installatie aan te melden bij je netbeheerder (in Vlaanderen is dat Fluvius). Sommige premies of financieringen vragen eveneens een conform keuringsverslag; dat verschilt per gewest en per regeling, dus kijk de voorwaarden na. Ook je brandverzekeraar kan na een schadegeval naar het keuringsverslag vragen.
Wie mag een conformiteitsattest afleveren?
Alleen een erkend keuringsorganisme mag een elektrische installatie keuren en het keuringsverslag opstellen. De erkenning wordt op federaal niveau verleend; de FOD Economie publiceert de lijst van erkende organismen. Een installateur, hoe bekwaam ook, kan geen keuringsverslag uitreiken voor een elektrische installatie. Dat is net de kern van het systeem: het organisme is onafhankelijk van wie de installatie heeft geplaatst.
Ter vergelijking: bij gasinstallaties bestaat er wel een attest van de installateur. Een Cerga-gecertificeerde gasinstallateur kan onder voorwaarden een conformiteitsattest opstellen voor de installatie die hij zelf plaatste. Voor de meteropening vraagt de netbeheerder in veel gevallen toch een keuringsverslag van een erkend organisme. Voor elektriciteit bestaat zo’n installateursattest niet.
Electro-Test is sinds 1991 erkend keuringsorganisme voor elektrische installaties en werkt onder accreditatie van BELAC. Onze inspecteurs keuren, maar herstellen niet en verkopen geen installatiewerken.
Hoe lang blijft het attest geldig?
Voor een huishoudelijke installatie is een positief keuringsverslag 25 jaar geldig. Daarna is een nieuwe periodieke keuring verplicht. Voor niet-huishoudelijke installaties, zoals bedrijfsgebouwen, geldt een termijn van 5 jaar.
Let op: het verslag verliest zijn waarde zodra je de installatie belangrijk uitbreidt of wijzigt. Voor die uitbreiding is een nieuwe gelijkvormigheidscontrole nodig, en het nieuwe verslag hoort bij het bestaande dossier van je installatie. Een keuring is dus geen eenmalige formaliteit, maar een document dat je bijhoudt en aanvult.
Je conformiteitsattest kwijt? Zo los je het op
Het keuringsverslag hoort in het dossier van je elektrische installatie, samen met het eendraadschema en het situatieschema. Toch raakt het geregeld zoek, bijvoorbeeld bij een verhuis of een overlijden. Dit kun je doen:
- Zoek bij de vorige eigenaar of je notaris. Bij een verkoop wordt het verslag overhandigd aan de koper en vermeld in de akte. Je notaris weet welk organisme de keuring heeft uitgevoerd.
- Vraag een duplicaat aan bij het keuringsorganisme. Klanten van Electro-Test vinden hun keuringsverslagen terug in hun klantenaccount MY Electro-Test. Lukt dat niet, dan vraag je een duplicaat van een huishoudelijk keuringsverslag aan via rapport@electro-test.be. Dat kost 80 euro exclusief btw en je ontvangt het duplicaat per e-mail na betaling.
- Vind je niets terug? Dan laat je een nieuwe keuring uitvoeren. Zonder geldig verslag is dat bij verkoop sowieso verplicht.
Werd de keuring door een ander erkend organisme uitgevoerd, dan neem je met hen contact op.
Veelgestelde vragen
Is een conformiteitsattest hetzelfde als een keuringsverslag?
Ja. Het officiële document heet keuringsverslag of proces-verbaal van het controlebezoek. Conformiteitsattest, gelijkvormigheidsattest en keuringsattest zijn gangbare synoniemen voor datzelfde document.
Krijg ik ook een attest als mijn installatie wordt afgekeurd?
Ja. Je ontvangt een keuringsverslag met het besluit “niet conform”, de lijst met inbreuken en de termijn waarbinnen een nieuw controlebezoek moet plaatsvinden. Het verslag blijft nodig, bijvoorbeeld voor de notaris.
Kan mijn elektricien een conformiteitsattest afleveren?
Nee. Voor elektrische installaties mag alleen een erkend keuringsorganisme een keuringsverslag opstellen. Je installateur kan wel de installatie conform maken en de schema’s opstellen.
Moet ik het attest zelf aan de netbeheerder bezorgen?
Bij een nieuwe aansluiting vraagt de netbeheerder het positieve verslag vóór de indienststelling. Bij zonnepanelen bezorg je zelf een kopie bij de aanmelding van je installatie.
Hoe snel krijg ik mijn keuringsverslag?
Bij huishoudelijke keuringen door Electro-Test ontvang je het verslag in de regel meteen na de controle. Je kunt het later ook downloaden via je klantenaccount.
Een keuring plannen of een duplicaat aanvragen?
Heb je een conformiteitsattest nodig voor een nieuwe installatie, een verkoop of een periodieke controle? Plan je keuring online en kies zelf dag en tijdstip via de webshop van Electro-Test. Je berekent er vooraf zelf je prijs. Combineer je meerdere keuringen, bijvoorbeeld elektriciteit en gas, dan bespaar je: lees hoe op combineer zelf je keuringen en bespaar.
Een duplicaat van een eerder keuringsverslag vraag je aan via rapport@electro-test.be. Voor andere vragen bel je 02/751.98.39 of mail je naar info@electro-test.be.