Een elektrische keuring is bedoeld om na te gaan of een elektrische installatie veilig is en voldoet aan de geldende regelgeving. Toch krijgt een aanzienlijk aantal installaties een niet-conform keuringsverslag. Dat betekent niet automatisch dat de installatie onveilig is, maar wel dat er één of meerdere punten moeten worden aangepast voordat ze conform kan worden verklaard.
Veel van deze opmerkingen zijn bovendien eenvoudig te voorkomen. Door vooraf te weten waarop een keurder let, kan je de installatie beter voorbereiden en verrassingen vermijden. In dit artikel bespreken we de meest voorkomende redenen waarom een elektrische keuring wordt afgekeurd.
Waarom wordt een elektrische installatie afgekeurd?
Tijdens een elektrische keuring controleert een erkend keuringsorganisme de volledige installatie aan de hand van de voorschriften uit het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Wanneer de installatie niet aan deze voorschriften voldoet, wordt dit opgenomen in het keuringsverslag.
Sommige opmerkingen zijn eerder administratief, terwijl andere rechtstreeks verband houden met de veiligheid van de installatie. Het is daarom belangrijk om eventuele tekortkomingen tijdig te laten herstellen.
De meest voorkomende afkeurpunten
Hoewel elke installatie anders is, komen bepaalde opmerkingen bijzonder vaak terug tijdens een elektrische keuring.
De meest voorkomende afkeurpunten zijn:
- Een ontbrekend of onvolledig eendraadschema en situatieschema.
- Een onvoldoende of fout uitgevoerde aarding.
- Ontbrekende of verkeerd aangesloten differentieelschakelaars.
- Beschadigde stopcontacten, schakelaars of zichtbare bekabeling.
- Een verdeelkast die niet correct is afgewerkt of onvoldoende beveiligd.
Bij oudere woningen worden daarnaast regelmatig verouderde elektrische componenten aangetroffen die niet langer voldoen aan de huidige veiligheidsvoorschriften.
Ontbrekende elektrische schema’s
Een van de meest voorkomende redenen voor een afkeuring heeft niets met de installatie zelf te maken. Wanneer het eendraadschema of situatieschema ontbreekt, kan de keurder de installatie niet volledig controleren.
De schema’s vormen een essentieel onderdeel van het keuringsdossier. Ze geven weer hoe de installatie is opgebouwd en waar de verschillende elektrische punten zich bevinden.
Controleer daarom vóór de keuring of beide documenten aanwezig zijn en nog overeenkomen met de huidige situatie. Werden er recent aanpassingen uitgevoerd? Werk de schema’s dan ook meteen bij.
Problemen met de aarding
Een goede aarding beschermt personen en toestellen tegen elektrische fouten. Tijdens de keuring wordt gecontroleerd of de aarding correct werd uitgevoerd en of de gemeten waarden binnen de toegelaten grenzen vallen.
Veel voorkomende problemen zijn:
- een ontbrekende aardingslus;
- een slechte aardingsweerstand;
- ontbrekende aardingsverbindingen naar stopcontacten of metalen onderdelen.
Omdat deze controles gespecialiseerde meetapparatuur vereisen, is het vaak niet mogelijk om dit zelf vooraf na te kijken.
Onvoldoende beveiliging van de installatie
Ook de beveiliging van de elektrische installatie krijgt veel aandacht tijdens een keuring. De verschillende stroomkringen moeten correct beveiligd worden en de aanwezige differentieelschakelaars moeten voldoen aan de geldende voorschriften.
Daarnaast controleert de keurder of de zekeringkast overzichtelijk is opgebouwd en of alle kringen correct geïdentificeerd zijn. Een duidelijk gelabelde verdeelkast maakt de controle eenvoudiger en beperkt de kans op opmerkingen.
Wat als je installatie wordt afgekeurd?
Een niet-conform keuringsverslag betekent niet dat je de volledige installatie moet vervangen. In de meeste gevallen gaat het om een beperkt aantal aandachtspunten die kunnen worden aangepast.
Na de nodige werken laat je de installatie opnieuw controleren tijdens een herkeuring. Zodra alle opmerkingen zijn weggewerkt, ontvang je een conform keuringsverslag.
Bij een verkoop van een woning kan de verkoop overigens gewoon doorgaan, ook wanneer de installatie wordt afgekeurd. De koper wordt via het keuringsverslag geïnformeerd over de toestand van de installatie en krijgt vervolgens de wettelijke termijn om de nodige aanpassingen uit te voeren.
Plan vandaag nog je elektrische keuring
Wil je zekerheid over de staat van je elektrische installatie of heb je een keuringsverslag nodig voor de verkoop van je woning? De erkende keurders van Electro-Test voeren een onafhankelijke elektrische keuring uit en bezorgen je een officieel keuringsverslag volgens de geldende regelgeving. Maak eenvoudig een afspraak en laat je installatie professioneel keuren.